Этапы и сроки

Этапы и сроки ремонтно-отделочных работ. ДиАртСтрой.

Этапы ремонтно-отделочных работ и ориентировочные сроки.

Ремонтно-отделочные работы условно можно разделить на три этапа, последовательность и ориентировочные сроки исполнения (см. таблицу ниже). Каждый этап включает в себя определённый перечень типов работ и обусловлен технологическими сроками исполнения. Сроки выполнения этапов обусловлены следующими факторами: технологическое время исполнения типов работ, сроки поставки материалов, климатических условий (в исключительных случаях). Ниже, в таблице, приведены этапы отделочных работ и усреднённые сроки исполнения каждого, для квартиры улучшенной отделки, общей площадью ~ 120 кв. м.. Сроки исполнения и стоимость работ прописываются в Договоре между Заказчиком и Подрядчиком. Каждый этап является законченным процессом, поэтому существует возможность подписания отдельных договоров на каждый этап работ. По окончанию каждого этапа производится приёмка выполненных работ и подписывается "Акт сдачи приёмки выполненных работ", между Сторонами.

ДЕМОНТАЖ, МОНТАЖ (1ый этап)

Перечень работ
Особенности
Сроки выполнения
- демонтаж перегородок;

Достаточно шумный этап работ, сопряженный с большим количеством мусора и пыли. Требует ежедневной влажной обработки помещений. После загрузки контейнеров необходима влажная уборка общедомовых помещений и лифтовых кабин. Для некоторых работ требуется мощный электроинструмент. Укрепление проёмов связанно со сварочными работами. Не большая продолжительность данного этапа.

 

 

От 3х дней до 1ого месяца (вторичное жильё с полным демонтажем). Расценки на плиточные, сантехнические, электромонтажные работы.

 

 

 

 

 

 

- устройство проёмов стен;
- укрепление проёмов несущих стен;
- демонтаж сан.тех кабин*;
- демонтаж напольных покрытий;
- демонтаж стяжки;
- устройство временного освещения и энергоснабжения;
- устройство временного водоснабжения и канализации;
- снятие обоев;
- смывка краски;
- монтаж перегородок;
- устройство гидроизоляции влажных зон;
- загрузка контейнеров;
- вывоз мусора.

ШТУКАТУРКА, СТЯЖКА (2ой этап)

Перечень работ
Особенности
Сроки выполнения
- штукатурка стен по маякам;

Ответственный этап (влажные работы), связанный со строгим соблюдением технологии, требующий высокой квалификации мастеров. Большой объём разгрузочных работ. Самый длительный этап. малярные работы любой сложности монтаж гипсокартона, покраска стен низкая цена

~ 2 мес. укладка плитки, укладка паркетной доски, малярные, плотницкие, сантехнические и электромонтажные работы. Монтаж гипсокартона, покраска стен

 

- штукатурка потолков по маякам;
- устройство облегчённой бетонной стяжки по маякам;
- устройство выравнивающей (финишной) стяжки.*

ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА (3ий этап)

Перечень работ
Особенности
Сроки выполнения
- штробление стен; Высокая квалификация мастеров и беспрекословное соблюдение всех требований нормативной и проектной документаций. Использование, исключительно, высококачественных, сертифицированных материалов проверенных производителей.

~ 1 мес. Покраска стен, малярные работы, монтаж гипсокартона, реальная цена

 

 

- прокладка кабелей (220В, Инт, Тлф и т.д.);
- монтаж подрозетников, распаечных коробок, щитов;
- монтаж систем отопления;
- монтаж систем водоразбора;
- устройство системы канализации.

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ, ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ, ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ (4ый этап)

Перечень работ
Особенности
Сроки выполнения
- монтаж конструкций из гипсокартона;
Этап, в котором задействованы мастера различной специализации, самый сложный этап, в плане организации процессов. Требует активного участия Заказчика или дизайнерского сопровождения. монтаж гипсокартона цена, покраска стен цена

~ 2 мес. монтаж гипсокартона качество и цена, гладкая покраска стен невысокая цена

 

 

 

 

 

 

- подготовка потолков под окраску;
- окраска потолков;
- подготовка стен под наклейку обоев;
- оклейка стен обоями;
- подготовка стен под покраску;
- окраска стен;
- фактурная окраска стен;
- укладка напольных покрытий;
- облицовка стен керамической плиткой (камнем, керамогранитом) ;
- облицовка полов керамической плиткой (камнем, керамогранитом)
-монтаж дверей;

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ, ДЕКОРИРОВАНИЕ (5ый этап)

Перечень работ
Особенности
Сроки выполнения
- монтаж сантехнического оборудования; Сроки выполнения зависят , в основном, от наличия оборудования и предметов интерьера. Требует активного участия Заказчика или дизайнерского сопровождения. Технология малярных работ, технология монтажа гипсокартона

~ 1....2 нед. малярные работы по бетону, монтаж гипсокартона договорная цена, покраска стен договорная цена

 

- монтаж электроустановочного оборудования;
- монтаж предметов интерьера и аксессуаров;

Малярные работы, монтаж гипсокартона цена, покраска стен цена, малярные и плиточные работы